INVERSIÓN INMOBILIARIA EN PLAYA DEL CARMEN Y PUERTO MORELOS
Filtro proyectos para inversionistas que viven fuera: descarto la mitad y te digo cuánto renta un departamento de verdad, con temporada baja incluida.
ASÍ FILTRO UN PROYECTO ANTES DE RECOMENDÁRTELO
1. Reviso al desarrollador
Qué ha entregado, en qué tiempo, y visito proyectos terminados.
2. Pongo a prueba sus números
Si la renta que prometen no cuadra con lo que generan las propiedades que administro en la zona, se descarta.
3. Hablo con quien ya compró
Busco compradores reales y lo que dicen en redes.
4. Lista negra
5. Resultado
La mitad no pasa. Solo te presento lo que sí.
Benefits of buying with us
La mitad no pasa
De cada 10 proyectos que analizo, descarto 5.
Renta real, no proyectada
Te muestro números de propiedades en operación, no del brochure.
Vacacional, largo plazo o ambas
Te digo qué modelo le conviene a tu unidad.
Compra sin vivir aquí
Te acompaño a distancia desde la búsqueda hasta la firma.
Characteristics
Cuotas y mantenimiento a la vista
Antes de comprar sabrás cuánto cuesta sostener la unidad, no solo qué amenidades tiene.
Conozco la zona a pie
Zazil-Ha, Centro y Nueva Quinta en Playa del Carmen, y la zona turística de Puerto Morelos.
Datos de propiedades en operación
frequently asked questions
Depende del contrato. Por eso reviso antes el historial de entregas del desarrollador y las cláusulas de penalización por retraso y devolución, y te recomiendo revisarlo con un abogado o notario. Los proyectos con retrasos conocidos no entran en mi lista.
Depende de zona, tipo de unidad y temporada. Te comparto números de propiedades en operación, con temporada baja incluida, no proyecciones del desarrollador.
Con un filtro de 5 pasos: reviso al desarrollador, pongo a prueba sus números, hablo con quien ya compró, cruzo las cifras con propiedades que administro y aplico mi lista negra. La mitad de los proyectos que analizo no lo pasa.
Proyectos con retrasos de entrega, desarrolladoras sin historial y rentas infladas. Si no lo compraría con mi propio dinero, no te lo presento.
No. Nadie puede garantizarlo honestamente. Lo que sí hago es mostrarte datos reales para que decidas con información.
Yes, we provide full legal advice to ensure that the purchase process complies with all local regulations and protects your interests as a foreign investor.
We offer resale services and can assist you in the sales process, ensuring you get the best possible price on the market at the time.
No, we are transparent in all our dealings. All costs will be detailed from the beginning, with no surprises or unannounced additional expenses.
Our prices are competitive and reflect the quality and value of the properties we offer. Additionally, our detailed knowledge of the market allows us to identify the best investment opportunities for our clients.
Who are real estate investments aimed at?
Inversionista mexicano de otra ciudad
Monterrey, CDMX o Guadalajara: buscas una oportunidad sin venir cada mes a supervisar.
Inversionistas que viven en el extranjero
Estados Unidos, Canadá o Latinoamérica: quieres comprar para rentar y necesitas a alguien en el terreno.
Propietario que quiere vender
Tienes una unidad en Playa o Puerto Morelos y quieres saber cuánto vale con datos reales de renta.
Certifications and experience
Asesor inmobiliario matriculado por el Estado de Quintana Roo, con capacitación constante.
6 años administrando propiedades en renta en Riviera Maya.
De cada 10 proyectos que analizo, descarto 5.